기성
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[원가계산서 분석] ⑤ 원가계산서 작성 전략건축/건축 정보 2022. 7. 31. 17:45
안녕하세요? MARV입니다. 오늘은 원가계산서 작성 전략에 대해 서술하고자 합니다. 1. 개요 원가계산서는 건설사에서 예산을 최종적으로 정리한 후 원가를 튀기거나(올리거나) 간접비를 입혀 만든 내역서로, 시간이 촉박할 때 마무리가 되기 때문에 자칫하면 중요성을 잊고 대충 작성하는 경우가 있습니다. 하지만 원가계산서는 공사 시작 후 대금(기성) 수령의 근거가 되며, 설계 변경 시 산정금액에 큰 영향을 끼치는 것으로 매우 중요한 서류라고 생각해야 합니다. 지금부터 원가계산서에 대한 전략에 대해 서술하고자 합니다. 먼저, 원가계산서 작성 방향에 따른 검토사항과 실수하는 것들을 명기한 후, 어떤 방법이 적절한가 순서로 순차적으로 적도록 하겠습니다. 2. 원가계산서 작성 방향 1) 직접비 보정 방법 (1) 내용 ..
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[원가계산서 분석] ① 건설공사 원가계산서 개론건축/건축 정보 2022. 7. 10. 13:57
안녕하세요? MARV입니다. 이번에는 원가계산서에 대한 설명과 전반적인 이해도를 높이는 것을 목표로 설명드리도록 하겠습니다. 1. 개요 건설공사의 견적을 받아보면 금액이 들어가는 갑지 뒤에는 원가계산서라는 것이 항상 첨부가 됩니다. 원가계산서란, 건설공사에 전체 공사에 들어가는 비용을 정리한 요약자료라고 보시면 됩니다. 원가계산서 내에는 재노경으로 구분되는 직접비 항목과 간접비, 보험료, 일반관리비, 이윤 등으로 구성되어 있습니다. 원가계산서는 기성금액을 청구, 관에서 점검시 체크 자료, 설계변경 시 금액에 대한 청구자료 기준이 되기 때문에 매우 중요한 자료입니다. 하지만 건설사는 받아야 할 금액을 설정한 후, 날림식으로 원가계산서를 작성하는 경우가 많습니다. 견적을 받는 발주자의 입장도 비슷합니다. 그..