건축/건축 이슈
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건설 노조에 대한 옹호 기사를 읽으며.건축/건축 이슈 2023. 2. 19. 17:48
1. 개요 안녕하십니까? MARV입니다. 저는 정을 붙여가면서 일했던 건설이 생각날 때면, 종종 뉴스를 검색해 봅니다. 그러는 중 제 눈에 띄는 기사 몇 개를 추려 보았습니다. 건설 노조에 대한 글입니다. 건설 노조는 제가 지역별로 다녀보면서 여러 차례 겪어 보았습니다. 과거에 있었던 노조에 대한 경험은 대한민국은 공정한 사회인가라는 생각에 의구심을 일으키는 거북한 느낌의 무언가가 있었습니다. 아마도 노조를 경험하신 분들은 동조하시리라 믿습니다. 제가 정부, 대기업의 편이어서 불편한 느낌이 드는 것이 아니라, 교양을 갖춘 일반적인 국민의 기준에서 그렇다는 것입니다. 아래의 기사들을 읽어보니 국민들이 기사를 읽고 오해하시는 분들이 있을 것 같아 간략하게 의견을 적어 봅니다. 2. 채용 강요에 대한 반박 기..
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[둔촌주공] ② 공사중단 원인 공사기간을 중심으로건축/건축 이슈 2022. 5. 2. 21:22
안녕하십니까? MARV입니다. 이번에는 둔촌주공 관련 또 다른 문제점인 공사기간 부족에 대해 말씀드리고자 합니다. 사실 이 부분은 공사 중단의 직접적인 요인이라 볼 수는 없으나, 공사를 힘겹게 만든 또 하나의 요소라 보시면 되겠습니다. 1. 창호 발주 문제 가장 큰 문제입니다. 아파트 공사에 있어서 골조 다음으로 최우선으로 생각해야 하는 공정입니다. 왜냐하면 창호가 생겨야 내부 마감이 가능하기 때문입니다. 내부 마감에서 신경 써야 하는 것은 기포/방통 공사입니다. 기포 방통은 단열성능과 바닥배관을 고정하기 위한 공사인데, 외부에서 바람이 불면 시공 불량이 생겨 외부를 차단하고 해야합니다. 이것이 되어야 내부 마감 시작이 본격적으로 가능한데, 외부가 막히지 않으면 기포 방통을 할 수가 없으므로 공기가 지연..
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[둔촌주공] ① 공사중단 원인 공사비를 중심으로건축/건축 이슈 2022. 5. 1. 10:35
안녕하십니까? MARV입니다. 최근 둔촌주공 공사 중단 사회적으로 큰 이슈가 되고 있는데요, 둔촌주공 사태에 대해 고민하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1. 둔촌주공 사업개요 사업개요는 간단히 명기하고 넘어가겠습니다. - 공사비: 2조 6천억(2016년 계약 기준) - 규모: 지상 35층이하 85개 동 - 가구수: 12,032가구(일반분양 4,786가구) - 위치 2. 공사 중단 원인 1) 공사비 증액 문제 2016년 계약 시 2조 6700억이었던 계약이 2020년 3조 2300억으로 증가하였다? 공사비 증액 관련하여 2019년 12월 임시총회를 거쳐서 조합원의 찬성을 얻었습니다. 시공사 측에서는 적법한 절차에 의한 집회여서 문제없다는 입장입니다. 반면, 둔촌주공 조합 측에서는 분양가 산정 관련하여 잘못된..
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요즘 공사하기 너무 힘듭니다!건축/건축 이슈 2022. 2. 27. 13:06
안녕하세요. MARV입니다. 오늘은 건설현장 공사의 어려움에 대한 글을 쓰고자 합니다. 계속 질타와 비난을 받고 있는 건설업이 어떻게 될 것인지 고민하는 마음에서 글을 작성해 봅니다. 하도급 중심으로 글을 써보도록 하겠습니다. 1. 개요 건설회사 하도급을 받는 협력업체는 대부분 우리나라의 중소기업들로 이루어져 있고, 많은 수가 있습니다. 그리고 공사 시 소요되는 비용은 노임 비중이 높기 때문에 서민/중산층 경제에도 큰 기여를 합니다. 대한민국 국가 경제에서 발주자 - 건설사 - 협력사로 이어지는 건설현장 순환고리가 잘 유지된다면 경제분야에서 긍정적인 역할을 해 줄 것이라 생각합니다. 그렇기 때문에 건설업에 있어서 하도급사의 역할은 절대적으로 중요하며, 그들의 이야기를 유심히 듣고 옳은 방향으로 나아가야 ..
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광주철거 사고로 본 초기 공사시 문제점건축/건축 이슈 2021. 7. 4. 17:06
건설 공사중 큰 사고가 났다. 철거중인 건물이 도로쪽으로 전도되어 버스를 덮쳤고, 9명 사망, 8명 중상의 큰 사건이 난 것이다. 도로변 공사를 하는데, 저런 일이 발생했다는 것이 믿을 수 없다. 보통 철거공사할 때는 철거업체에서 해체계획서를 제출하고 감리인과 시공사에서 승인 및 관리하게 된다. 하지만 위의 사진으로 봤을 때, 해체공사 시 외벽이 위태하게 방치하고 내부를 깊이 파먹으며 철거하는 계획을 승인했을 리가 없다. 살수하는 사람과 옆에 일을 거드는 사람만 보일 뿐이다. 아마도, 감리인과, 시공사 관리직원이 제대로 관리가 이루어지지 않아서 발생한 문제로 보인다. 보통 건설 초기 공사 단계에는 사람들을 부임시키는데 애를 먹기 때문에 관리하는 직원들이 적다. 게다가 최근에는 건설경기 활황이기 때문에 법..
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쿠팡 화재로 본 물류센터에 대한 생각.건축/건축 이슈 2021. 7. 3. 22:48
화재가 난 모습을 보고 나는 의문이 들었다. 저정도 화재가 날 정도면 단열재에 불이 붙어야 할 정도인데 보통 물류창고는 단열재를 많이 쓰지 않는다. 사람이 주거하는 공간이 아니기 때문에 단열 기준이 없는 것이다. 아마도 화재가 크게 발생한 첫번째 원인은 방화기능 장치, 소화장치의 불량이 아닌가 싶다. 건축물은 일반적으로 3,000m2마다 방화구획이 되고, 스프링클러 가동이 되기 때문에 정상적으로 가동을 했다면 이렇게까지 피해가 발생하지 않았을 것이다. 이정도 화재사고라면 방화구획대로 셔터는 내려가지 않았을 것이고, 스프링클러 가동도 제때 되지 않았을 것이 분명하다. 그리고 두번째 원인으로는 물류창고 내부에 가연성 물질이 너무 많다는 것이다. 사실, 건축물의 문제보다는 내용물의 문제가 크다고 본다. 물류센..