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리츠
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리츠, 부동산 펀드(REF), PFV 비교경제/리츠 2022. 12. 4. 17:35
안녕하십니까? MARV입니다. 이번 글은 리츠, REF, PFV를 비교하는 글을 작성하도록 하겠습니다. 1. 개요 리츠, 부동산 펀드, PFV 등 부동산 개발산업에 몸담거나 관심 있는 분이라면 많이 들어보셨을 것입니다. 부동산 투자에 있어서 여러 vehicle이 있다 보니, 각자의 근거 법이라던가, 역할에 대해 헷갈릴 수 있는데, 이를 설명해보도록 하겠습니다. 우선 각자 정의 먼저 알려드리도록 하겠습니다. 리츠: 투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분 등에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자 신탁. 부동산 펀드(REF): 펀드 재산의 50%를 초과하여 부동산 및 부동산 관련 자산에 투자하는 펀드. PFV(Project financing Vehicle): 부동산 ..