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리츠 정의
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리츠(REITs)란 무엇인가?경제/리츠 2022. 12. 3. 16:35
안녕하십니까? MARV입니다. 리츠에 대한 소개를 하고자 합니다. 리츠협회에 소개된 내용을 기준으로 설명드리는 바이며 최대한 쉽게 쓰도록 하겠습니다. 1. 리츠의 정의 리츠란 부동산 투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자/운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사입니다. 공모나 공모에 준하는 사모의 방법을 통해 자본(Equity)을 모은 뒤 레버리지를 활용하여 오피스나 물류센터 등의 우량 자산을 매입합니다. 해당 프로세스는 아래에 다시 설명하도록 하겠습니다. 2. 리츠의 목적 1) 일반인에게 부동산 간접투자기회 제공 부동산 투자에 접근이 어려운 소액투자자에게 우량 부동산에 대한 투자기회를 제공함으로써 일반 국민에게..