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위탁관리부동산투자회사
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리츠의 종류, 구조 및 비교 쉽게 알아보기!경제/리츠 2022. 12. 10. 16:28
안녕하십니까? MARV입니다. 저번 글에서는 리츠, 부동산 펀드, PFV에 대해 비교 설명하는 글을 썼었는데요, 이번에는 리츠의 구조 및 종류에 대해서 설명드리고자 합니다. 리츠는 위탁관리 리츠, 기업구조조정(CR) 리츠, 자기 관리 리츠 3가지로 구분됩니다. 1. 정의 리츠의 정의는 부동산투자회사법 제2조(정의)에 상세히 기술되어 있습니다. 이를 설명드리자면 아래와 같습니다. 위탁관리 리츠 : 자산의 투자, 운용을 자산관리회사에 위탁하는 회사입니다. 명목형 회사(페이퍼 컴퍼니)로 상근 임직원이 필요 없습니다. 대부분의 리츠가 위탁관리 리츠로 되어 있다고 보시면 됩니다. 자기 관리 리츠 : 자산운용 전문인력을 포함한 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자, 운용을 직접 수행하는 회사입니다. 직접 관리하는 실..