품질 관리자 배치기준 쉽게!

안녕하세요. MARV입니다.

 

건설현장 초기 착공 시 가장 먼저 하는 것은? 선임계를 작성해야 합니다. 관에 착공신고를 하려면 현장대리인, 품질관리자, 안전관리자에 대한 선임계가 필요합니다. 이번에는 품질관리자 배치기준. 즉, 건설공사 품질관리를 위한 시설 및 건설기술인 선임기준에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다.

 

 

근거 법령

건설기술진흥법 시행규칙 제50조(품질시험 및 검사의 실시)

 

건설기술인 배치기준은 아래와 같습니다.

 

<건설기술 진흥법 시행규칙 별표 5>

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대상공사별 디테일한 설명은 아래에 구체적으로 하겠습니다.

 

특급 품질관리 대상공사

필수 사항 : 1000억 이상 +  감독 권한대행 등 건설사업관리 대상인 건설공사여야 한다.
               또는 연면적 50,000m2 이상인 다중이용 건축물이어야 한다.

준비 사항 : 시험실 50m2 이상 + 특급기술인 1명 + 중급기술인 1명 + 초급기술인 1명

 

시행령89조제1항제1호에 대한 설명은 "감독 권한대행 등 건설사업관리 대상인 공사"중 500억 이상인 공사를 일컫습니다. 거기서 조건이 1000억이상이라는 것이 붙었으므로, 위의 박스칸의 내용을 둘다 충족해야 특급 품질관리 대상공사입니다.

 

일반적으로 건축현장에서 공동주택 제외하고 자주 접할 일은 없습니다. 

감독 권한대행 등 건설사업관리 대상공사는 아래와 같습니다.

 

 

고급 품질관리 대상공사

필수 사항 : 500억 이상 ~ 1000억 미만 +  감독 권한대행 등 건설사업관리 대상인 건설공사여야 한다.

준비 사항 : 시험실 50m2 이상 + 고급기술인 1명 + 중급기술인 1명 + 초급기술인 1명

특급 품질관리 대상공사를 이해하면 고급 품질관리 대상공사는 이해하기 쉽습니다.

총공사비 차이로 구분됩니다. 

만약 500억~1000억 사이 공사이고 감독 권한대행 등 건설사업관리 대상인 건설공사이면 고급 품질관리 대상공사입니다.

 

중급 품질관리 대상공사

필수 사항 : 100억 이상 이나 연면적 5,000m2 이상인 다중이용 건축물의 건설공사

준비 사항 : 시험실 20m2 이상 + 중급기술인 1명 + 초급기술인 1명

우리가 하는 공사 대부분은 중급 품질관리 대상공사가 아닐까 합니다.

 

우선 특급 / 고급 품질관리 대상공사가 아니어야 하고,

100억 이상이거나 연면적 5,000m2 이상인 다중이용 건축물이면 해당합니다.

 

다중이용 건축물의 기준은 아래 법령을 참고하세요.

건축법 시행령 제2조(정의) 17호

 

 

<건축법 시행령 제2조 17호>

 

초급 품질관리 대상공사

필수 사항 : 품질시험계획을 수립해야하는 건설공사

준비 사항 : 시험실 20m2 이상 + 초급기술인 1명

특급/고급/중급 품질관리 대상공사가 아니고,

시행령 89조 제2항에 따라 품질시험계획수립 대상 건설공사입니다.

 

품질시험계획수립 대상 건설공사는

 1. 총공사비가 5억원 이상인 토목공사

 2. 연면적이 660m2 이상인 건축물의 건축공사

 3. 총공사비가 2억원 이상인 전문공사 입니다.

 

 

마치며

여기까지 "건설공사 품질관리를 위한 시설 및 건설기술인 배치기준"을 알아보았습니다.

최대한 디테일하고 쉽게 풀어서 썼습니다.

 

저는 처음에 해당 법령을 보고 현장에 적용해보려 할때,

건설사업관리 대상공사니, 다중이용 건축물이니 각종 법령을 찾아가서 확인하게끔 되어 있어서 불편함을 느꼈습니다.

이 내용을 보시는 분들은 그런 불편함을 최대한 안느끼셨으면 하는 마음에서 씁니다.

 

즐거운 하루 되세요!