전체 글
-
물류센터 기초부터 다 알아보기 ③ 램프, 코어, 지원시설 기능건축/건축 정보 2021. 9. 15. 10:39
안녕하세요. MARV입니다. 물류센터의 램프, 코어, 지원시설의 기능에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 램프 (1) 개요 램프는 물류센터의 수직 동선을 담당하는 것으로 원하는 층으로 움직일 수 있도록 경사로를 건설하는데, 이를 램프라고 합니다. 램프는 위의 이미지와 같이 동그랗게 구조체로 만드는 경우가 대표적이지만, 대지의 상태, 화물 운반 계획에 따라 모양이 달라지기도 합니다. (2) 램프의 종류 회전램프, 직선 램프, 토목 램프로 구분할 수 있습니다. 회전 램프는 메인동 옆에 설치된 것으로 수직 동선을 담당하고 있습니다. 마트에 순수 경사로 목적으로 만들어진 건축물이 바로 그것입니다. 램프와 창고 간에는 건축물의 특성이 달라 접합부가 크랙이 갈 수 있기 때문에 Expansion Joint(EJ)..
-
[남양주 카페] 전망 좋은 까페 요새 후기!리뷰/카페, 맛집, 술집 2021. 8. 30. 20:33
안녕하세요 MARV입니다. 오늘은 남양주에 전망 좋은 카페를 다녀온 후기를 쓰겠습니다. 점심을 먹고 어디로 갈까 고민하다 강변뷰가 이쁜 카페로 가기로 했고, 평소 가고 싶었던 카페인 요새로 가기로 했습니다~! 1. 주차 및 이용시간 주말에 꽤 붐비는 시간에 갔지만 요새의 주차공간이 넓어 주차는 편하게 하였습니다. 주차 때문에 가는게 조금 주저되었는데, 이런 걱정을 덜게 돼서 마음이 놓였습니다. 주차요원도 상시 대기하고 있어서 차량 관리를 해주는 모습이었습니다. 이용시간: 오전10시부터 오후 10시까지 보통 야외에 있다 나가는 경우가 많다 보니 이 정도 영업시간이면 충분하다 생각됩니다. 작년에 살펴보니 명절에도 계속 영업을 하니 참조하시면 될 것 같습니다! 2. 메뉴 아무래도 강변에 있다 보니 기본적인 단..
-
물류센터 기초부터 다 알아보기 ② 하역장, 차로 기능건축/건축 정보 2021. 8. 29. 18:01
안녕하십니까? MARV입니다. 이번에는 물류센터에서 중요 요소인 하역장, 차로, 램프의 기능에 대해서 쓰도록 하겠습니다. 일반적으로 물류센터에는 크고 무거운 트럭들이 매일 드나듭니다. 그렇기 때문에 일반적으로 사람들이 사는 공간의 하중보다 훨씬 큰 하중을 버틸 수 있도록 설계합니다. 이번에는 물류센터의 중요 요소인 하역장, 차로의 기능에 대해 설명하겠습니다. 1. 하역장 (1) 개요 하역장은 창고와 맞닿아 있는 공간으로 트럭에 있는 화물을 옮기기 위해 트럭을 세워두는 공간입니다. 그곳에는 화물을 옮길 수 있도록 도크 레벨러, 도크범퍼 등이 있습니다. (2) 하역장 내 시설물 도크레벨러: 하역장 도크와 차량 간의 높이 조절을 위한 기기입니다. 턱이 있으면 화물을 쉽게 옮길 수 없기 때문에 도크에서 조절 가..
-
물류센터 기초부터 다 알아보기 ① 창고의 기능건축/건축 정보 2021. 8. 24. 21:48
안녕하십니까? MARV입니다. 코로나의 영향과 사회 전반적인 분위기가 바뀌면서 배달/택배 시장이 활성화되었고, 물류센터가 폭발적으로 늘어났습니다. 현재도 물류센터가 많이 있지만, 쿠팡을 비롯한 신세계, BGF 등 여러 유통업체들이 물류센터를 꾸준히 지어가고 있습니다. https://www.mk.co.kr/news/business/view/2021/06/587312/ 쿠팡, 올해 물류센터 신규투자 1조원 넘겨 17일 부산광역시와 물류센터 설립 MOU 2200억 투자, 일자리 3000개 창출 기대 3월 전북 4월 경남 5월 충북 이어 네번째 뉴욕증시 상장 후 축구장 100개 규모 투자 www.mk.co.kr 이번 글에서는 물류센터 내부 구성이 어떻게 이루어지고, 건축적인 공법은 어떤 것이 들어가는지, 마지막..
-
[하남 미사 맛집] 경양카츠 돈까스 주말 점심 후기!리뷰/카페, 맛집, 술집 2021. 8. 24. 07:13
안녕하세요. MARV입니다. 뭔가 시간이 흘러가는게 아까운 일요일 주말. 맛있는 게 땡겨서 하남 미사로 가서 점심을 먹기로 했습니다. 형님의 추천으로 "경양카츠"라는 곳으로 갔습니다. 1. 주차 및 이용시간 주차는 매우 불편합니다. 가게 근처에 주차장이 협소하고 갓길에 세워야 하는 상황입니다. 가게에서는 인근 스타벅스 건물 유료주차장 이용을 권장하고 있습니다. (주차비 지원은 없습니다.) 이용시간은 11:30 ~ 21:00까지인데 15:00 ~ 17:00까지는 브레이크 타임입니다. 2. 내부공간 높은 층고에 테이블이 8개쯤 있었던 것 같습니다. 바닥은 어두운 나무 바닥에 벽체가 밝은 인테리어로 구성해서 안정감을 줬습니다. 그리고 천정을 걷어내고 노출마감을 해서 전반적으로 개방감이 좋았습니다. 3. 메뉴 ..
-
건축물과 IOT의 흥미로운 만남건축/건축 정보 2021. 8. 23. 23:46
안녕하세요. MARV입니다. 오늘은 건축물과 IOT(사물인터넷)의 만남에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 집에서 생활하는 사람들의 편의를 증진하기 위해 모바일 앱 등을 통해 가전제품, 홈네트워크 기기를 제어함은 물론, 단지 내 커뮤니티까지 이용할 수 있는 생활을 가능하도록 합니다. 이에 대한 상세한 기능에 대해서 소개하도록 하겠습니다. 1. 세대 (1) 가전제품 등 제어 기존에 설치되어 있는 빌트인 가전제품이나 특정 브랜드 제품을 연동시켜 제어가 가능하게 할 수 있습니다. 에어컨의 전원 온오프, 온도 설정을 한다거나 조명제어를 하는 것이 그 예라고 볼 수 있습니다. 그 뿐만 아니라 환기, 가스밸브 제어 등 다양한 기능이 들어간다고 합니다. 그리고 음성인식 서비스까지 장착하여 보다 쉽게 제어가 가능합니다...
-
부동산 중개수수료 중개보수 경감/계산 요율 정보 공유경제/부동산 2021. 8. 22. 11:34
안녕하십니까? MARV입니다. 오늘은 8월 20일 국토교통부가 발표한 "국민부담 경감을 위한 중개보수 및 중개서비스 개선" 보도자료에 대해 공유하고 자 합니다. 이번 보도자료는 21년 10월 시행될 예정이라고 합니다. 자세한 내용은 아래에 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 추진 배경 부동산 가격 상승에 따라 중개보수가 증가하여 국민의 부담이 커져 개선 요구가 있었습니다. 부동산에서 진행하는 중개서비스의 차이는 없는데, 단지 부동산 가격 상승으로 인해 요율로 지급하다보니 중개수수료가 급등하게 되었는데, 문제 삼을 수도 있는 문제라 생각합니다. 2. 중개수수료 변경 위의 사진을 보시면, 매매와 임대차의 중개 수수료 요율 변경 사항을 확인할 수 있습니다. (1) 매매 5천만원 이하: 요율 0.6%, 한도는 25만..
-
착공신고 준비 작업 알아보기 쉽게!건축/건축 정보 2021. 8. 21. 16:59
안녕하세요 Marv입니다. 이번에는 공사의 시작이라고 볼 수 있는 착공신고에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 착공신고는 일반적으로 3개월 정도 소요됩니다. 전문적으로 적기에는 너무 복잡할 것 같으니 간단하게 정리하도록 하겠습니다. 착공신고는 크게 설계인허가, 계약, 착공서류 3가지를 완료해야 완수할 수 있습니다. 아래에 3가지를 처리하다보면 착공신고가 완료가 되었음을 확인할 수 있습니다. 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 설계 인허가 건설현장 착공계를 내기 위해서는 기본적으로 설계 인허가가 완료되어야 합니다. 간단히 설명하면 건축허가가 최종 완료 되어야 하는데, 건축물의 형태나 구조에 따라 별도 심의와 평가가 추가 되게 됩니다. 그러면 인허가 기간이 길어지게 됩니다. (1) 지하안전영향평가 지하안전..